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你好，律师们想问问你们。我有个朋友，他租房间，签约是一年的期限，租的时候房地产到半年可以退款吗？房地产说可以退还押金，现在房地产说我们不按合同履行，我们违反合同，不退还押金怎么说？
更新时间：2021-05-03 21:45:34
问题描述：
你好，律师们想问问你们。我有个朋友，他
租房
间，签约是一年的期限，租的时候
房地产
到半年可以退款吗？房地产说可以退还押金，现在房地产说我们不按
合同履行
，我们违反合同，不退还押金怎么说？
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在
国际贸易
中，买卖双方通过洽商交易达成协议后，按国际贸易的一般习惯做法，大都需要签团一定格式的书面
合同
，以作为约束双方的法律依据。
在交易双方所订立的
买卖合同
中，都规定了合同双方当事人的权利和义务。
由于交易对象、成交条件及所选用的惯例不同，每份合同中规定的当事人的基本义务来看，却是相同的，根据《联合国国际货物销售合同公约》规定:卖方的基本义务是，按合同规定交付货物，移交与货物有关的各项单据燕转移货物的所有权;买方的基本义务是，按合同规定支付货款和收取货物。
2021-05-03 21:36:52
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根据你们合同约定的内容确定
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建议跟租房人协商处理
协商不成，按照
租房合同
规定的违约条款承担责任
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