我打算买房子，这个小区必须以公司的名义买！前五年只能以公司的名义，五年后成为自己的名义！这五年间有风险吗？

更新时间：2021-05-03 21:46:00

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我打算买房子，这个小区必须以公司的名义买！前五年只能以公司的名义，五年后成为自己的名义！这五年间有风险吗？

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这种做法最大的风险就是要防止卖家一房多卖。如果不办理正式的过户手续，一定要与卖家拟订一份买卖协议，写明房屋过户的时间，已付款项、是否需要公证等，为了避免卖方毁约，协议书上要写上“不可撤销”等。
在签订协议之前，买方最好去房管局查证该房屋的权属问题，是否有多个户主。如果有多个户主的话，要跟每个户主一一签订协议。不过，虽然有自行拟订的协议，但该协议依然不能避免卖家一房多卖的情况。
从法律角度讲，卖家仍拥有该房屋的产权，依然可以进行买卖。一旦有第三人进入，与卖家签订正式买卖合同，并完成过户手续后，第一个买家的利益就要受到损失。

2021-05-03 21:36:09

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你好可以注销公司

2021-05-03 21:42:01

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这个要看当地的具体政策，如果满足可以购买

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