你好，我把房子租给了中介公司，中介公司每次迟交两三天，这次已经一周多了。我现在和中介公司联系不上了。现在可以单方面回收房子吗？如果有租客的话，可以把房子还给他们吗

更新时间：2021-05-03 20:53:25

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你好，我把房子租给了中介公司，中介公司每次迟交两三天，这次已经一周多了。我现在和中介公司联系不上了。现在可以单方面回收房子吗？如果有租客的话，可以把房子还给他们吗

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合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。
因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。

2021-05-03 20:44:17

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2021-05-03 20:49:27

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