你好,我的朋友是中介公司的员工,以我的名义向公司租了一年,向别人收了一年的房租,确实只给了中介公司三个月的房租。现在我的朋友找不到了。他的公司现在要我补充三万元。我有责任吗?如果起诉该怎么办,谢谢。

更新时间:2021-05-03 20:37:19
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你好,我的朋友是中介公司的员工,以我的名义向公司租了一年,向别人收了一年的房租,确实只给了中介公司三个月的房租。现在我的朋友找不到了。他的公司现在要我补充三万元。我有责任吗?如果起诉该怎么办,谢谢。
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    1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失  中介公司的职员因过错给购房者造成了损失,购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。  
    2、因中介的过错给购房者造成的损失  如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给购房者造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失,中介机构应当予以赔偿。  如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,购房者可以要求中介机构双倍赔偿。  
    3、因出卖人提供的信息有误造成的损失  中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料,并满足购房者的特别要求,但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。
    2021-05-03 20:33:39
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    如是中介方违约,那你可起诉要求承担违约责任的,具体事项最好可带上中介合同律师当面咨询。
    2021-05-03 20:37:19
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