你好,我家装修结束半个月了。周末过去一看,家里都是污水,叫房地产的人,他们检查楼下的主管道堵塞了,所有的污水都从我家倒流了,房地产的人用管子疏通了,不知道堵塞了什么,楼上装修了12家,我家卧室的橱柜全

更新时间:2021-05-03 02:06:42
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你好,我家装修结束半个月了。周末过去一看,家里都是污水,叫房地产的人,他们检查楼下的主管道堵塞了,所有的污水都从我家倒流了,房地产的人用管子疏通了,不知道堵塞了什么,楼上装修了12家,我家卧室的橱柜全部浸泡了3天,造成的损失由谁来陪伴?我们打算起诉楼上装修的12家老板和房地产,胜算大吗?
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    业主对建筑物共有部分所有权的行使,法律依据是《物权法》。可通过业主大会或者业主委员会行使。物权法第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
    业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
    建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    2021-05-03 01:53:30
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