你好!我以前是齐齐哈尔市拜泉县的农村人,是农业户口。家里有土地,我也有。去年和黑龙江省鹤岗市的非农家庭结婚,户籍也转移到了丈夫的住宅位置。我现在没有老家的土地,听说老家附近的城镇有政策,说一次买了土地

更新时间:2021-05-02 23:42:25
问题描述:
你好!我以前是齐齐哈尔市拜泉县的农村人,是农业户口。家里有土地,我也有。去年和黑龙江省鹤岗市的非农家庭结婚户籍也转移到了丈夫的住宅位置。我现在没有老家的土地,听说老家附近的城镇有政策,说一次买了土地,花了很多钱。我还能得到吗?
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    农村一般都是集体土地,所以土地证的全称叫做《集体土地使用证》不难看出吧,土地你只拥有使用权,但是,所有权是归村上所有。我国法律明确规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
    1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地”。转让农村房屋和宅基地使用权的的,应当认定无效。
    2、民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。
    因此,人民法院在审理案件的时候,如果法律对某类纠纷没有明确规定,应该查找国家政策对此有没有规定。国定政策有规定的,适用国家政策进行裁判,而不能根据法官个人的理解进行自由裁量。
    2021-05-02 23:40:52
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