农村自建房,不包工不包料,120一平方米,可是,在工程施工全过程中,施工单位不按小区业主的规定切砖,那时候,小区业主指令她们按要求砌,她们不愿,而且砌的砖外型也不过关,混凝土楼板在混凝土浇筑的情况下也

更新时间:2021-05-02 10:27:06
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农村自建房,不包工不包料,120一平方米,可是,在工程施工全过程中,施工单位不按小区业主的规定切砖,那时候,小区业主指令她们按要求砌,她们不愿,而且砌的砖外型也不过关,混凝土楼板在混凝土浇筑的情况下也凹陷,尽管自然挽救了,可是,小区业主(我)感觉工程施工质量不过关,能够规定她们反还工费吗
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    国家建筑工程承包质量法律法规有《合同法》
    第二百八十一条规定 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任
    《建筑法》
    第六十条规定 “建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。
    2021-05-02 10:22:15
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    业主维权方式主要有以下几种:

      
    (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。

      
    (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼
    2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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