XX府可以作为住宅的承包人吗？租给某个村庄做村委会。这个村租了一部分房间，交给村民，可以吗？

更新时间：2021-05-01 21:04:26

问题描述：

XX府可以作为住宅的承包人吗？租给某个村庄做村委会。这个村租了一部分房间，交给村民，可以吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1240254 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

个人出租非居住用房需缴税费　　
一、对个人出租非居住用房，应按规定全额征收5%的营业税，按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。　　
二、个人出租非居住用房的租金收入低于本市营业税征收标准的，免征营业税，但仍应按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。　　
三、对个人出租非居住用房，在本市城镇土地使用税开征范围内的，应按规定缴纳城镇土地使用税。　　根据这一通知，以及相关的法律、法规的规定，个人出租非居住用房需要缴纳如上税费。但需要注意的是，税率总和并非5%的营业税、12%的房产税和20%的个人所得税的简单相加所得的37%的税率，因为它们的计算基数不同。其中，5%的营业税，其缴纳的基数即为租金的收入;12%的房产税，其缴纳的基数是租金的收入;财产租赁所得应缴个人所得税的税率为20%，其基数为租金收入扣除已经缴纳的营业税和房产税，再扣除一部分费用，这部分扣除的费用计算方式为每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。

2021-05-01 20:56:57

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1291610 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好可以起诉处理

2021-05-01 21:00:01

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1477185 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

可以进行政策了解

2021-05-01 21:04:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

自留地村里可以进行收回吗？

自留地村里可以进行收回吗？

农村集体土地租给企业，村委会租出，没有通过投票，合法吗？

一、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。二、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

禁止转包可以出租吗？

禁止转包可以出租吗？

公租房可以转租或出租吗

公租房可以转租或出租吗

你好，我们村里的村民租借集体土地，租给很多租户。这栋房子违反建设吗

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？ 1、测绘费 1.36元/平方，买方缴纳； 2、评估费 0.

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

门面出租转让合同

门面出租转让合同

您好，我们村村民在租集体土地上建房出租，租给好多租户，该房屋是违建吗？

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？ 1、测绘费 1.36元/平方，买方缴纳； 2、评估费 0.

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我村有一部分基本农田被村委租给个人盖了车间厂房，改成了建设用地，补偿费用是多少？应该怎么分配？

交通事故中受害人可以得到哪些赔偿。交通理赔包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。最高人民法院《关于审

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的门面房，门前地村委会要租出去，合法吗？

门前土地归属哪里呢？可以根据合同看。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我咨询一下，我们村个别村民，强占集体房屋数间自己出租收取租赁费，犯法吗

属于不当得利应该返还给合法权利人

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我们村，村干部把耕地租给他人建房，办厂可以吗？

肯定不可以，属于违法行为。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

土地承包后，村里私下和几户承包者把土地以出租的方式租给个人见了选矿厂、并私下签订了22年的租赁合同。

合法反映

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在不知情的情况下签订合同怎么办？

你好，这种情况建议报警处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

然后要求支付380元。合同签了，然后他说要15次才能退钱，但我发现不到15次

你好，直接起诉解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

我在抖音上加了我的微信，让我做抖音短视频，签了合同还能退吗？

可以提供证据，报案处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

我被ps骗签了合同，现在想退他们吞吞吐吐

你好，这个建议谨慎识别处理的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

在处理合同无效的特定情境中应遵循的基本原则有哪些

处理合同无效需综合考虑实际情况。首先确认合同无效原因，如主体资格、意思表示等。其次，根据具体情况选择合适处理方式，如协商修改、撤销合同或追究责任。最后，执行处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我签订合作协议，现在感觉不行了?

合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无效合作协议指什么,法律上该如何规定?

无效合作协议的情形分别如下：行为人虚假意思表示签订的合作协议无效；无民事行为能力人订立的合作协议无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合作协议无效；违背公序良俗

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问兼途99收我们300元给我们找不到想要的工作我们想要退钱，我还签了他们制定的什么合同，可以退吗

可以要求退款。具体操作：1. 与兼途99协商，要求其按照合同约定退款；2. 如协商不成，收集相关证据，向劳动仲裁机构提起劳动仲裁申请；3. 在劳动仲裁过程中，充

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

郑云清律师

近期帮助 4307 人

因不会骑车开车，这是家上市集团的店铺，想问下有没有什么办法

刚刚

丁力律师

近期帮助 61114 人

儿子已满16岁在职校被打伤，全程没还手，怎样追究对方法律责任？

4分钟前

郑云清律师

近期帮助 4307 人

商家不同意平台仅退款。要上门取件违法吗

5分钟前

张寿江律师

近期帮助 924 人

刑事案件能保释吗

5分钟前

郑云清律师

近期帮助 4307 人

供电部门未经允许砍伐树木怎么赔偿

7分钟前

周清智律师

近期帮助 24983 人

你好，请问劳务工资未付，找什么平台上

9分钟前

周清智律师

近期帮助 24983 人

交通事故，我全责，保险公司只理赔80%医疗费，剩余20%喊我承担，说是医保外费用，合法？

9分钟前

郑斐戈律师

近期帮助 30344 人

劳动关系问题，被不正常开除了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟