初中毕业出去打暑期工,在沙井租房,6.29日,和房主讲好750元一月,交了1500元,今日去,房主让再交200元锁匙、门卡钱,签订合同时,又让再交1200元,觉得不对,表明不租了,房主说要少退五百元,

更新时间:2021-05-01 15:33:43
问题描述:
初中毕业出去打暑期工,在沙井租房,6.29日,和房主讲好750元一月,交了1500元,今日去,房主让再交200元锁匙、门卡钱,签订合同时,又让再交1200元,觉得不对,表明不租了,房主说要少退五百元,这一钱能要回家吗。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助561918 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:

      
    (一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋,那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同的合法承租人。

      
    (二)已经办理登记备案手续的。即几个承租人都还没有占有出租的房屋,但是房屋租赁合同需要办理登记备案的,那么由先办理登记备案的人作为房屋租赁合同的合法承租人。

      
    (三)合同成立在先的。即几个承租人既没有人占有出租屋也没有人办理登记备案的,那么由先签订房屋租赁合同的人作为房屋租赁合同的合法承租人。

      其次、根据上面的顺序确定了房屋的承租人之后,不能取得租赁房屋的承租人可以请求解除合同,因为出租人和他人签订合同导致合同无法履行的属于《合同法》规定的当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的情况,所以承租人可以解除合同。

      同时,还可以就出租的违约行为要求承担违约责任,违约责任合同中有约定的按约定,合同中,无约定违任的,可要求对方赔偿因对方的违约,所造成的实际损失。
    2021-05-01 15:32:52
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我在网上看到租赁广告上写了1250元一个月,支付了1200元的预付款后,房东又说要支付400元
签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可,合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售,这本身就是一种违法行为,您可以主张合同无效要求返还定金。法律依
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
消费158元,缘何要收228元?
消费158元,缘何要收228元?
消费维权案例 23700
收支平衡,略有结余
收支平衡,略有结余
税务知识 6456
我租房子,房主说每个月3500元,我觉得可以,就愿意了,房主说先付3500元订金,直到碰面之后签个合
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 根据《中华人民共和
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,我还在在网上见到出租广告词上写的是1250元一个月,可是交了1200元订金后,房主又说要多交4
一般来说,如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同,应该认定无效。但是如果在购房者起诉前,开发商取得了预售许可,则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
高中毕业出来打暑期工,在沙井租房,交了1500元,房东说要少退500元,这个钱能要回来吗。
出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:    (一)已经合法占有租赁房屋的
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租房子一年,因外出打工了,交了一年的房租3700元,只住了25天,现在退房了,房东只退了我2000
交了一年的房租3700元,只住了25天?所以你就觉得房租亏了吗?在你看来,你应该只交25天的房租,可是房东却为你留了一年,因为你外出打工了嘛,其实我觉得房东还算
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我要借款的。我借款还要付费吗。百分比能借款吗
借款要付息。具体操作:1.明确借款合同条款,包括借款金额、利率、还款期限等。2.根据约定支付利息,可按月、季或年支付。3.到期按时偿还本金,避免逾期产生额外费用
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商铺抵压货款。不想还最坏结果是啥
不还商铺抵压货款,可能面临法律后果。处理方式包括:1.协商和解,通过沟通达成新的还款协议;2.调解,请求第三方介入协助解决纠纷;3.投诉或仲裁,向相关部门或机构
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房违约中介费怎么算
买房违约中介费怎么算
房屋中介纠纷 0
借款卡号填错了要交百分之25的置卡金能交吗
具体操作如下: 1. 拒绝支付置卡金:如遇到要求支付置卡金的情况,应坚决拒绝,并保留相关证据,如聊天记录、转账记录等。 2. 联系贷款机构核实情况:如无法确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我欠银行的房贷32万,今年想一次性付清能付多少?
可以全额或部分提前还房贷。全额还清即一次付清32万;部分偿还可与银行协商新的还款计划,如减少月还款额或缩短贷款期限。操作前请详细咨询银行相关规定。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房贷逾期了,收到法院传票
你好,被起诉收到传票得问题帮你解答
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
之前朋友自愿花给我的钱现在又要回去能不还吗
你好,这个属于自愿赠予的话,正常来说确实是不可撤回的
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
她买号我卖号她应该是付了钱但是钱没到我手上我也用不了账号冻结了还准备立案
从法律的角度来看,是否需要退还对方已经支付但尚未到您手上的钱款,取决于交易的真实性和合法性。如果交易是真实的且您已经履行了交货义务,但钱款因故未到账,您一般不需
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
王志伟律师
近期帮助 147 人
摩托车被盗刑警一直让我等信息已经一个星期了
刚刚
揭志文律师
近期帮助 75338 人
社保卡可以当做身份证找工作吗
刚刚
王志伟律师
近期帮助 147 人
摩托车被盗刑警一直让我等信息怎么办已经一个星期了两台摩托车万元左右
1分钟前
邵嘉澍律师
近期帮助 9553 人
微信群里辱骂本人及家人
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7641 人
你好我从网上买的电话手表充值了一百多块钱怎么样能让钱退回并且销户
2分钟前
杨旭飞律师
近期帮助 6380 人
我2018年一月份通过支付宝转账给别人32000块钱,他不还钱
2分钟前
杨帆律师
近期帮助 851 人
你好,我之前把支付宝卖给别人了然后我现在登录了那个支付宝把里面的钱取出来了,这构成犯罪吗
2分钟前
于奇生律师
近期帮助 693 人
售票员未告知我买套餐,我只要求买票,但是给我私自买套餐
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询