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我父亲有两个女孩，我是长子。我父亲是结班人，农村没有宅基地，宅基地上写着祖母的名字，我和父亲住在哪里，去年我拆了旧房子盖了新房子，问这房子是我的吗？
更新时间：2021-05-01 10:25:03
问题描述：
我父亲有两个女孩，我是长子。我父亲是结班人，农村没有
宅基地
，宅基地上写着祖母的名字，我和父亲住在哪里，去年我拆了旧房子盖了新房子，问这房子是我的吗？
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一、新婚姻法，房产增值部分，
离婚
财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你
结婚
。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
2021-05-01 10:16:16
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