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假如租住宅小区业主委员会的店面房,合同书里写着不可转租房,我因独特缘故没法运营,立即转赠给第三方应用,是否算毁约
更新时间:2021-05-01 06:32:00
问题描述:
假如租住宅小区
业主委员会
的店面房,
合同
书里写着不可转
租房
,我因独特缘故没法运营,立即转赠给第三方应用,是否算毁约
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出租人的同意是房屋转租合同订立的前提条件。转租
合同的订立
应当取得房屋出租人同意,这种同意可是书面的,也可以是口头的。
合同法规定,承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。
租赁合同
的解除,转租合同也就无存在的根据,转租合同应自动解除。房屋转租尽管取得了房屋出租人的同意,但房屋出租人并不是房屋转租合同的当事人。转租合同的当事人只能是合同权利和义务的承受者,即房屋的承租人和次承租人。
2021-05-01 06:32:00
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