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房子被租户损坏，房租也不够，放下也没关系，有协议，已经立案，没有开庭，几千元的损失，调停不能立案，需要评价吗？
更新时间：2021-04-30 20:08:56
问题描述：
房子被租户损坏，房租也不够，放下也没关系，有
协议
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立案
，没有开庭，几千元的损失，调停不能立案，需要评价吗？
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1、承租人拖欠租金，经出租人催告后，逾期仍然不缴纳租金的，承租人可以按照
合同
法227条的规定，依法解除
租赁合同
，收回租赁物。
2、对于承租人遗留于租赁房屋内的个人物品，出租人可以委托当地社区或公安见证，打开房门后，对承租人的个人物品予以依法清点，并将其物品打包，可以将相关物品贴上社区或警方的封条，随后妥善保管，待与承租人取得联系后，要求其将相关物品取走。
3、至于承租人拖欠部分的租金，出租人可以交涉解决，交涉未果可以依法向人民法院申请发布支付令。
2021-04-30 20:00:58
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你好，是什么案件呢？民事还是刑事案件呢
2021-04-30 20:06:18
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你好，是什么类型的案件
2021-04-30 20:08:56
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