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律师,你好,我的亲戚想在农村老家买几米的空地,为了扩大工厂用途,双方签订的土地买卖合同是无效的,农村之间这种现象也很常见,怎么能得到这块土地受法律保护呢?你要签土地使用权买卖合同吗?
更新时间:2021-04-30 14:18:00
问题描述:
律师,你好,我的亲戚想在农村老家买几米的空地,为了扩大工厂用途,双方签订的
土地买卖合同
是无效的,农村之间这种现象也很常见,怎么能得到这块土地受法律保护呢?你要签
土地使用权
买卖合同
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土地
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1、接受国家交付的用于一年生农作物种植、用于水产养殖的农业土地的公民;
2、接受国家交付的用于种植多年生农作物的土地、用于种植林木的土地、
宅基地
的公民、家庭户成员;
3、有权使用他人依照本法典和
土地法
的规定向自己转移土地使用权土地的公民。
2021-04-30 14:06:21
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对于同一个集体经济组织成员之间的
宅基地买卖
行为,应该认定买卖
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有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说,其买卖行为违反了法律的强制性规定,因此,该买卖协议是无效的
2021-04-30 14:12:39
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买卖
合同
双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。 可以选择协商解决,或是
仲裁
解决。
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