楼上地热漏水,造成损失,楼上老板要求楼下起诉解决,楼下老板如何得到楼上老板的姓名、身份信息起诉。

更新时间:2021-04-30 12:46:05
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楼上地热漏水,造成损失,楼上老板要求楼下起诉解决,楼下老板如何得到楼上老板的姓名、身份信息起诉。
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    如果开发商违约都可以起诉的。
      开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。
      《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
      《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
      因此,开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以退房:
      
    1、开发商和购房者协商后都同意退房;
      
    2、商品房买卖合同里规定了退房的条件,开发商的违约行为符合该条件;
      
    3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
    2021-04-30 12:34:55
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    可以向物业部门反映
    2021-04-30 12:42:43
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    建议尽量协商处理吧
    2021-04-30 12:46:05
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楼上地热漏水,造成损失,楼上业主要求楼下起诉解决,楼下业主如何得到楼上业主姓名、身份信息起诉
如果开发商违约都可以起诉的。   开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。   《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同
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楼上暖气漏水给楼下造成损失,楼上起诉物业,给楼下需要赔偿吗
你好,不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成损害或妨碍的,应当停止侵
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