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甲方将甲方所在地的所有责任地、房屋、山林、竹林和零星用地转让给乙方，10年后土地上升的甲方说零星用地没有转让，该怎么办？
更新时间：2021-04-30 10:11:45
问题描述：
甲方将甲方所在地的所有责任地、房屋、山林、竹林和零星用地转让给乙方，10年后
土地
上升的甲方说零星用地没有转让，该怎么办？
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下列情形是不能转让的：
（1）司法机关和
行政机关
依法裁定、决定查封或者以
其他
形式限制
土地使用权
权利的土地使用权不得转让。此种土地使用权，其权利转移已被司法权力强行禁止，权利人无权对之进行处分，故不能转让。
（2）依法收回的土地使用权不得转让。土地使用权被国家收回后，
原权利
人已近无权转让土地使用权。
（3）共有土地使用权未经其他共有人书面同意的，不得转让。
2021-04-30 10:07:23
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土地纠纷
，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地
行政
主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起
民事诉讼
；当事人也可不经行政调处直接提起民事
诉讼
。
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下列情形是不能转让的： （1）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权不得转让。此种土地使用权，其权利转移已被司法权力强
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