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合同租期为三年，但是合同里并没有提及违约赔偿的问题，是否可以得到相关的违约赔偿呢？
更新时间：2021-04-30 08:04:56
问题描述：
我们家从二房东那里租了一个店面，租期三年，现在才过了一年。房主想向二房东收回房子，但
合同
上没有提到违约赔偿问题，所以我想问一下，从法律角度看，我们能不能得到相关的违约赔偿呢？以及具体金额是如何估算的。
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者
诉讼
方式要求其承担
违约责任
。
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2021-04-30 08:00:01
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你好，这种情况下，如果合同还没到期，你可以
协议
解除合同
，要求房东
退房
租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提
起诉
讼，以此维护自己的合法权益。
2021-04-30 08:04:56
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