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一间使用权房的屋主过世,怎样产权过户给同在这里户籍的家属。
更新时间:2021-04-29 21:07:27
问题描述:
一间使用权房的屋主过世,怎样
产权
过户给同在这里
户籍
的家属。
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你有和房主签署
买卖合同
前提,可以和房主继承人协议过户住房,需要继承人先办理继承过户,有了继承人名义房产证,再由继承人过户住房给你,履行死者和你的合同,继承人拒绝过户,你可以凭买卖合同,到法院起诉解决,胜诉后,可以申请单方过户住房,《
房屋登记办法
》:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定
抵押权
时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者
房屋抵押
权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。
房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
2021-04-29 20:56:24
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需要办理遗产公证手续
2021-04-29 21:03:59
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需要同住人协商一致才可以办理
2021-04-29 21:07:27
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