律师,你好,开发人员借给我钱,给我一些套房,是他自己开发的,只是签了合同,我是买家,我将来卖这些房子,所以没有向住房管理局申请,你说这样的房子保险吗?如果开发人员同时在一个房间签字的话怎么办?

更新时间:2021-04-29 11:29:32
问题描述:
律师,你好,开发人员借给我钱,给我一些套房,是他自己开发的,只是签了合同,我是买家,我将来卖这些房子,所以没有向住房管理局申请,你说这样的房子保险吗?如果开发人员同时在一个房间签字的话怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1909074 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    从司法实践来看,在未经部分共有人同意的情况下,出售共有房产,符合以下情况的,还应认定买卖合同有效:
      
    1、出卖人为房屋登记产权人,该房有其他按份共有人,出售房屋时,占份额三分之二以上的共有人同意出售该房,应认定房屋买卖合同有效。
      
    2、出卖人为房屋登记产权人,该房有其他按份共有人,出售该房时,未经占份额三分之二以上的共有人同意,但买受人为善意的,应认定房屋买卖合同有效。
      
    3、出卖人为房屋登记产权人,该房有其他共同共有人,出售该房时,未经其他共有人同意,但买受人为善意的,应认定房屋买卖合同有效。
    2021-04-29 11:28:26
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭的房子可以卖吗?
按揭的房子可以卖吗?
房产纠纷 6330
你好,我买了一套现有的房子,是一个单位在前工作人员和家庭开发后,房子的原主把房子卖给了现在的卖家,房
签订购房合同应当注意什么,主要注意事项如下:   一、付款方式要灵活  有不少购房者忽略付款方式的灵活性,万一中间出现问题,往往会使自己陷入被动境地。  一般情
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好! 我有一套房地产。 地方不好,你必须先花钱。 一个朋友说,根据市场价格把房子交给他,付钱,以后
已经给您全款,不办理过户手续。房产任然属于您的。建议办理过户手续,避免以后的纠纷。 中华人民共和国物权法  第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一旦房价暴跌,你不但房子没了,还欠银行钱!
一旦房价暴跌,你不但房子没了,还欠银行钱!
房地产交易法律问题解答 22596
买开发人员的房子,现在我已经付了定金和部分首付款,签了一份合同草案,但是当销售没有清楚地说明房子的时
  民事诉讼代理授权委托书   委托人:   性别: 年龄:   住址: 电话:   受委托人:   姓名: 职务:   工作单位: 电话:   姓名: 职务:
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
结算住房合同,朋友把房子交给我,房子在开发人员手里,开发人员向他借钱,把房子交给了我。 但是,房地产
根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想关于房子咨询一下,
你好,你可以把具体情况说一下
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的朋友卖给我一个房子,房子没有房产证,只有发票,当时做了公证,现在已经两年了,还没给我房子,
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问 ,,, ,房子
你好,建议咨询派出所户籍管理办公室,希望帮到您
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同 2966
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证不给办怎么办
房产证纠纷 2593
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
天津简阳律师
近期帮助 41455 人
你好,我在网络做法事,但是做一半我后悔了,可以找他退钱吗
刚刚
隆仁律师
近期帮助 21193 人
准备离婚,孩子名下有套房子,是否属于夫妻共同财产,当时是孩子奶奶转给孩子的
1分钟前
上海锦政律师
近期帮助 27075 人
银行卡涉及冒用盗刷,去派出所协助调查问询情况一般需要多久
1分钟前
李承杰律师
近期帮助 4358 人
挂靠公司破产了,它们不给我的货车解抵押
1分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 5966 人
劳动纠纷可以通过劳动纠纷可以通过自述或者劳动纠纷可以通过自述或者公诉等方式来维护劳动纠纷可以通过自述
2分钟前
吴中律师
近期帮助 36077 人
公司地址搬迁,但是太远了,能否离职并拿到经济补偿
4分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25227 人
一辆正常行驶的两轮电动车与逆行电动三轮车相撞造成电动车后座一位男孩腿部骨折,被撞的男孩没有保险,这要
6分钟前
广东天习律师
近期帮助 84879 人
员工人车辆租给公司,但签的合同内容弄错了,该合同是否有效?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询