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我买的新民居不按期交房,我要求终止合同,卖家不退房契税款,只退购房款,我怎么办?
更新时间:2023-04-16 09:29:27
问题描述:
我买的新房子没有按时交。我要求终止
合同
。卖方不退还
契税
,只退还购房款。我该怎么办?
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新买的房子退房了未办理房地产权属登记的购房契税能退。已签订
房屋买卖
合同但最终未能完成交易的,购房者在办理期房退房手续后对其已纳税款应予以退还;购房者以按揭、抵押贷款方式购买房屋,在银行取得抵押凭证时
房屋产权
转移已完成的,原则上已纳契税不予退还,合同无效及转移无效的除外。
《税收
征收
管理法实施细则》第七十八条
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