并按合同，因为这两个原因不退给我押金，是否愿意按照我们的租费出租，但是不退定金，我不交房！我不交房
更新时间：2020-01-16 04:57:17
问题描述：
案情描述：2018年元月16号，我租赁了一间61.5平米的门面房开店，
合同签订是5.2万一年租金，另外押金5000元，2020年元月16号两年到期，我按合同约定提前30天告知房东解除租赁合约，并按合同，房屋没有大的损伤，房东要按合同约定退换我5000千元押金，可是到期收房时房东拒绝退换押金，理由有两个：1、说我物业费没交清（物业费是按照租房时物业核定的费用缴纳的，两年都已交清，但是交房时房东说我交的物业费只是40平的，有20平的没交，并告知物业说我有20平的物业费两年没交），房子结构是一间，最后面是个拐角，建筑面积大概20平，租房时房东说那20平是她买商铺时后面结构不好，物业送她的，不算在房屋面积内，因此，物业费只收40平的！2、前面踢脚以上有点发霉，让我赔偿。（发霉的原因是因为商铺后面的商场公厕堵塞，废水倒溢，当时淹了三家商铺，并非我蓄意泼水导致，当时物业以及保安都在抢修，后来导致墙面踢脚以上有点发霉，）。因为这两个原因不退给我押金，还要让我交房！第二件事，她还讹去一个租户的1000元定金。原因是：我租期一到，好心帮房东找个租客，（房东在南方工作回不来）有租客愿意租，我同房东商议是否愿意按照我们的租费出租，房东愿意，租客就交了1000元定金，定金是通过我转给房东的，两天后，房东反悔，不愿意租给租客，但是不退定金，多次商议无果，无奈我付给租客1000元定金，收房时我要求房东退押金和定金我再交房，房东拒不退款，我不交房！请问一下，我不交房算不算违法行为？
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