首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
因为在校生需要实习,考试结束后直接租了9个月的房租,现在因为各种各样的理由不想租,能把押金和房租还给我吗
更新时间:2021-04-28 17:37:25
问题描述:
因为在校生需要实习,考试结束后直接租了9个月的房租,现在因为各种各样的理由不想租,能把押金和房租还给我吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
377587
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租期未满怎么样才能退房租和押金。
一、租期未满怎么样才能退房租和押金
1、具体要看双方租房
合同
的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约,需要根据双方约定或者是法律规定交一定的
违约金
。
2、押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
3、双方当时有签订房屋
租赁合同
,就是有了租房约定,需要严格实行约定的,对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、
违约责任
的构成要件
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。
二、租房押金交多少
1、关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
2021-04-28 17:27:35
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
498191
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按你们
租赁
合同约定
执行
2021-04-28 17:33:30
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
868054
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
与房东协商处理吧
2021-04-28 17:37:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租了一个月能退房租吗
房产纠纷
2880
租房租四个月,请问我租的店面还有一个多月到期了,之后不想再租了有两个月押金在房东那里可以抵房租吗
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
先给的房屋押金,如果租户没租了押金要退吗
合同纠纷
557
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
租了店,租了签证5年,租了11个月,准备好不租房租,还剩二十多天房租。 现在向房东要押金,房东因合同
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺出租一定要给押金吗?
商铺出租押金
你好,我和房东没有签约,口头协商后租了半个月的房子,转了第一个月的房租和押金。 我现在不想租,能把押
您好,按合同规定处理。建议先与房东协商解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租了房子住了三天,现在不想租是因为远离工作,房东说三个月后还押金。 现在我要退房,能给我房租和押金吗
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房租了一学期,期末没退押金,和房东说继续租,开学前不想租了,房东问我要房租,我该给他吗
(1)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 (2)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
昨天租了房子交了一个月的房租和押金,还没住,但是不想租了,房租和押金要的回来吗
你好,建议与对方协商解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
学生实习租房租,签了合同,交了800押金,预付了5个月房租,还没开始住,想不租了。房租能退吗
依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3295
我还有3个月房租到期,现在不想租了,能要回剩余房租吗
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我丈夫好几天都联系不上怎么办?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2360
我想问你两兄弟只有一栋五层楼的房子怎么分开
你们可协商决定的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1705
离婚案件中,被申请人故意隐瞒财产的行为都包括哪些情况
若离婚诉讼中对方隐瞒财产,可以通过法律途径解决。具体操作包括收集隐瞒财产的证据、向法院提起诉讼要求重新分割财产以及等待法院审理判决。特别地,如果是通过协议离婚后
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1545
女孩怀孕了,是否需要承担责任
法律分析:怀孕男方是无需负责任的,如果生下孩子或者堕胎,所产生的费用男方是需要一起承担的,如果男方拒绝,在有证据证明孩子是男方的情况下,可以诉讼解决。法律依据:
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1275
如何合法检查他人是否已登记结婚?
需要查阅登记档案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我结婚了,我媳妇前男友骚扰我们
从法律角度看,如果你媳妇的前男友骚扰你们,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条的规定,他可能会受到五日以下拘留或者五百元以下罚款的处罚;情节较重的,处
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世必须要直系亲属销户吗?
对于父亲去世后的销户问题,常见的处理方式包括: 1. 由直系亲属,如子女或配偶,持相关证件到户口登记机关办理销户手续。 2. 若直系亲属无法亲自办理,可委托他
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二婚登记放弃双方资产需要写什么协议是否需要公证处公正
常见处理方式为签订夫妻财产约定协议,可选择公证增加法律效力。选择公证需准备相关材料,不公证则简便但法律效力相对较低。根据双方信任和财产重要性来决定是否公证。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
萍乡律师
萍乡找律师
萍乡婚姻家庭律师
萍乡彩礼律师
萍乡起诉离婚律师
萍乡子女抚养律师
萍乡离婚财产分割律师
萍乡离婚房产分割律师
萍乡离婚赔偿律师
萍乡家暴律师
同城律师:
莲花县律师
芦溪县律师
上栗县律师
安源区律师
湘东区律师
专业律师:
萍乡房产纠纷律师
萍乡公司法律师
萍乡合同纠纷律师
萍乡婚姻家庭律师
萍乡交通事故律师
萍乡劳动纠纷律师
萍乡刑事辩护律师
萍乡债务债权律师
律师解答动态
30秒前
刘斌律师
近期帮助 16509 人
同学借了我一部手机,被家长给摔了
42秒前
刘征鑫律师
近期帮助 3655 人
请问离婚官司怎么收费
5分钟前
庄涛律师
近期帮助 9398 人
夫妻离婚,女方上诉净身出户,夫妻总财产税女方还要出吗?
5分钟前
威法律师
近期帮助 50818 人
我的账户没有诈骗
6分钟前
张仁山律师
近期帮助 29469 人
如果有人在未经允许的情况下擅自把他的动物放养在我的地盘上,损坏了房屋,我将动物圈养在我家,犯法吗?
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 117418 人
发生车祸,交警判定我方为主责,赔偿比例应该怎么判
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 117418 人
夫妻离婚,女方有过错,测怀孕的试纸,孩子两岁了,也要拿到孩子的抚养权
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 117418 人
你好,麻烦咨询一下家庭暴力
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询