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原征用的土地是工业用地，现变为商业用地（建成商品房）我们土地征用工和老百姓能否得到用地补偿
更新时间：2021-04-27 19:42:49
问题描述：
原征用的土地是
工业用地
，现变为
商业用地
（建成商品房）我们
土地征用
工和老百姓能否得到用地补偿
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按照现行
土地出让
办法的规定，其出让应当通过
招标
、
拍卖
或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和
买受人
不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
2021-04-27 19:33:10
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可以的。农民集体
建设用地
改为（被征收为）国有建设用地的条件：征收农民集体所有的建设用地或未利用
土地
，则可以直接办理征收土地手续。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。
2021-04-27 19:38:34
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农民集体建设用地改为（被征收为）国有建设用地的条件：征收农民集体所有的建设用地或未利用土地，则可以直接办理征收土地手续。市、县国土资源主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起30日内拟订
农用地
转用方案。
2021-04-27 19:42:49
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