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您好，不是我天津户口，想买天津房子，我已我表妹的姓名买来中后期能够产权过户在我户下吗
更新时间：2021-04-27 12:43:01
问题描述：
您好，不是我天津
户口
，想买天津房子，我已我表妹的姓名买来中后期能够
产权
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虽然租户享有
优先购买权
，但并不意味着租户一定能优先买房。还需要满足下方条件：
1、
承租人
与出租人之间签订的
租赁合同
必须合法有效。
2、
房屋产权
人将房屋出售给配偶、父母、子女等亲属的话，承租人无法主张优先购买权。
3、承租人只能在同等条件下行使优先购买权。所谓的“同等条件”就是指，承租人购房的条件与第三人购房的条件是相同的，不论是在房价、支付方式还是其他方面，承租人都不会以优于第三人的购买条件买下房屋。
4、如果承租人和共有权人同时想购买房屋，共有人可以先于承租人行使优先购买权。
5、承租人必须在一定的期限内行使优先购买权。房屋产权人卖房之前要确保租客等享有优先购买权的人已经放弃使用权利，要求对方出示放弃优先购买权的声明。
2021-04-27 12:30:42
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你好，可以变更承租人
2021-04-27 12:43:01
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