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你好!买了店面,房地产商要一年后拿房,可是规定如今就需要把首付款缴清,它是合理合法的吗?
更新时间:2021-04-27 07:19:49
问题描述:
你好!买了店面,
房地产
商要一年后拿房,可是规定如今就需要把首付款缴清,它是合理合法的吗?
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按照规定开发商交付
商品房
屋必须符合以下条件:
1.经
建设工程质量
监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。
2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安
户籍
管理部门不予办理入户手续。
3.办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房
房地产权
证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备
一、二条所列条件。没有取得"大产证"的,开发商不能办理交房手续,若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。
2021-04-27 07:10:06
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您好,按照
合同
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您好,依据合同约定处理
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