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租赁住宅的家用电器和设施的损坏由租赁人赔偿吗？怎么赔偿？
更新时间：2021-04-26 16:13:49
问题描述：
租赁
住宅的家用电器和设施的损坏由租赁人赔偿吗？怎么赔偿？
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夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为
夫妻共同财产
。那么现实生活中，争议最大的就要属房屋出租的租金收入了，
审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定，观点分歧比较大。
倾向性观点认为，房屋租金与存款利息相比，是由市场的供求规律决定的，并且与房屋本身的管理状况紧密相连，出租方应履行租赁物的维修义务，应当保障租赁物的居住安全，其获得往往需要投入更多的管理或劳务，产生的租金收益应当属于夫妻共同所有。
有人将租金看作法定孳息的一种，我们更倾向于将租金作为经营性收益看待。
2021-04-26 16:05:15
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你好，建议协商赔偿
2021-04-26 16:09:53
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