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房子是第一年租的时候，签的合同，第二年没有签。租房的钱到了10月，房东在8月提高了房租。如果不能接受的话，要求退房，该怎么办呢？
更新时间：2021-04-26 09:27:40
问题描述：
房子是第一年租的时候，签的
合同
，第二年没有签。
租房
的钱到了10月，房东在8月提高了房租。如果不能接受的话，要求
退房
，该怎么办呢？
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房东无理要求退房，可以要求承担
违约责任
，支付补偿。
《
合同法
》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2021-04-26 09:17:36
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如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付
违约金
，甲方还应还相应的租金。
则按合同中有规定执行；等
2021-04-26 09:23:34
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租房合同
没有到期而
解除合同
，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2021-04-26 09:27:40
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