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我们想在中介公司买房子，卖方不是房主签约，而是房主的妻子，这个合同有效吗？我们现在不想买，可以取消吗？
更新时间：2021-04-26 09:05:43
问题描述：
我们想在
中介
公司
买房子，卖方不是房主签约，而是房主的妻子，这个
合同
有效吗？我们现在不想买，可以取消吗？
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只签订购买合同并写有夫妻名下，没有办理
房屋产权登记
的，属于物权待定，人民法院在审理此类案件时，应先对案件进行调解，未达成
协议
的，也可以出资人变更
房屋买卖合同
购买人，无法变更的,按
房屋买卖
合同的购买人确认（有一人算一人、有多人算多人）。
2021-04-26 08:53:28
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您好，建议协商解决，协商不成的，按照合同的具体约定处理
2021-04-26 09:00:08
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
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依据合同约定处理
2021-04-26 09:05:43
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你好，我8月29日买的房子，当时经纪人签的合同，现在房子还没过，现在卖方不想卖，那时签的是卖方房主的
第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已
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