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我家是40年产权的公寓,房间面积是47.24平方米,为什么要支付52.909平方米的暖气费?
更新时间:2021-04-25 16:23:41
问题描述:
我家是40年
产权
的公寓,房间面积是47.24平方米,为什么要支付52.909平方米的暖气费?
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开发商延期交房,及时起诉是最好的方法!业主购买开发商的房屋,在
房屋买卖
合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房。
业主策略
1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理由开脱,或作出各种承诺,以平息业主的怒气。但可能经过数次协商,开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。
2、向房屋建设管理机关反映,请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权,没有民事审判权,只能处罚开发商,而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以,对于业主的反映,房屋建设管理机关只能调解。
房屋建设管理机关会在调解数次无果后,建议业主采取法律手段。
3、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉,要求判令开发商支付延期交房的
违约金
,或根据法律规定或
合同约定解除
房屋
买卖合同
。
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