你好，我先付款了。购房合同由妻子签字，带我签字，她是房主，银行签字一个多月还没有完成，开发人员要求重新签字，可以退房吗？

更新时间：2021-04-25 16:12:50

问题描述：

你好，我先付款了。购房合同由妻子签字，带我签字，她是房主，银行签字一个多月还没有完成，开发人员要求重新签字，可以退房吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1627592 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。　amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。
同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的，也是必要的。　　专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面：　　检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。
　　房子宏观规划(主要是外部环境)要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。　　约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。
　　交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。　　明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。
　　房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。

2021-04-25 16:06:27

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助428329 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，开发商是否办理网签合同你可以去住建局查询……至于是否可以退房，要看合同怎么约定

2021-04-25 16:09:54

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助441835 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，签什么字？建议签字前仔细阅读合同

2021-04-25 16:12:50

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

不是本人签字的购房合同有效吗？

不是本人签字的购房合同有效吗？

通过审核了，还得提前签字，也不签字，还算是借款吗？有合同，但提现的我签字，我不签字还算我借款吗？

借贷合同必须借款到账才生效，你说的情况款没到位就没关系的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同不是本人签字有效吗？

合同不是本人签字有效吗？

电子合同没有本人签字是否有效

电子合同没有本人签字是否有效

我首付交了，购房合同我媳妇签字画押并带我签字画押，还是房主，开发商要求重新面签，我可以退房吗？

购房者购买商品房，尤其是期房，对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍获得的，因此在签订商品房买卖合同时，购房者往往都是被动的，所

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房是先签合同还是先网签

购房是先签合同还是先网签

购房合同没签字，现在退房需要本人签字吗？

什么情况下购房者可以退房，　　一、什么情况下购房者可以退房　　一是，开发商延期交付房屋　　这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我买房子，甲方已经签字，我付了定金，但是合同我签字了，但是我老公没有签字。能退吗？

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚后，购房合同，写的我名，现在办过户，必须他签字，他还不给签字，我怎么办

根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定,用购房合同来作为抵押,起不到法律保护作用。借款双方要签订借款协议,明确借款的数额、利息、时间、担保物,各自的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了一个商铺，网签合同给开发商的我签字了，自己留的一份我没签字，开发商签了，请问合同生效吗？可以退

生效的！！！！！！！！

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我卖房合同已签字，但是对方到期没有交首付，这种情况怎么撤消合同，谢谢！

这种情况属于对方违约，可以起诉解除合同

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

在吗？装修合同，对方公司只盖章，没有签字，有效吗？

盖章也有法律效力

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

村长未经村民讨论同意签订合同会犯什么罪？

您好，具体是签订什么合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

合同中违反法律强制性规定的法律后果

合同违法则无效。操作建议：1. 双方协商处理，达成一致意见。2. 协商不成，可向法院起诉，确认合同无效。3. 根据法院判决，进行财产返还或赔偿。注意保留相关证据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

未成年签合同可以做公证吗？

未成年签合同需谨慎。如已签订，应尽快确认合同内容是否合法，是否经过法定代理人同意。如有问题，及时与对方协商或寻求法律援助，以确保自身权益不受损害。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

协议有法律约束力吗？协议和合同有什么区别？

协议和合同在法律上的效力是相同的，只是称呼不同而已。　我国合同法第五十二条规定有下列情形之一的，合同无效：　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

合同条款约定不明确时应当怎么处理

合同条款不明可协商或依法处理。1. 双方协商达成补充协议，明确条款内容。2. 如协商无果，可参考合同其他相关条款或行业交易习惯。3. 若仍无法确定，可依据《民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是做餐饮的合作，一家餐饮餐具公司配送餐具交了押金然后我这边不做了理师的我是做餐饮的合作安全吗？

法律分析： 1.首先,你们有没有事先约定,如果没有约定不可以退的话,可以要求对方退押金 2.其次这种情况最好是以协商为主,协商不好才考虑寻求其他途径 3.如果

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同

假合同违法，应谨慎处理。若确定合同为假，可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署，可寻求法律援助，维护自身权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

被ktv套路去压了1k的押金签了合同，陪酒的小费说一个月才能发

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

于非律师

近期帮助 8910 人

拼图签字的合约文件合法吗

1分钟前

于非律师

近期帮助 8910 人

员工到退休时公司没没补交社保已投诉了应该怎么要求公司赔偿养老保险损失1

2分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 5593 人

因为公司不让请假耽误了高考怎么办

3分钟前

周莹律师

近期帮助 1107 人

我也是供应链的受害者！有很多律师说可以帮我追回费用，请问这是真实的吗？真的可以追回吗？

5分钟前

刘鹏律师

近期帮助 3873 人

我跟公司签了试用期合同填了资料，我同事通知我明天不要来这种，算是违法解除劳动合同吗？

7分钟前

赵江龙律师

近期帮助 11752 人

我贷款卖了一个货车挂靠公司，公司又是我朋友的名字，现在车子可以拿回来吗？

9分钟前

于非律师

近期帮助 8910 人

动迁遗产房纠纷，多个子女，其中有去世的，目前是协商无果，想起诉，不知道该怎么做

17分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 36172 人

我犯了交通肇事罪，被检查院公诉，但是有身边有两个人和我情况一样，没有被公诉，我觉得不公平

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟