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有购房合同就一定是在房管局备案了吗、如果没备案怎么办
更新时间：2021-04-25 14:46:19
问题描述：
有
购房合同
就一定是在房管局备案了吗、如果没备案怎么办
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购房
合同
不是房管局出的，购房合同是
房地产
公司
出具的，签订完成后要在房管局备案。
2021-04-25 14:39:39
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原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换，如果遇到特殊情况时是可以申请
退房
可以的，但是需要的退房手续复杂。必须要和开发商协商一致，因为只有开发商愿意给退房才行。
如果房屋开发商同意给已经备案的
期房
退房，那必须和期房开发商签订退房
协议
。
2021-04-25 14:42:58
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原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换，如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的，但是需要的退房手续复杂。若要想换房，存在几个很重要的问题：首先，你必须要和开发商协商一致，因为只有开发商愿意给退房才行。
2021-04-25 14:46:19
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