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提前让交了订金，然后一直不让签合同，说月底30号再签，但是300抵扣押金的订金已经交了可以要求退这个300的吗？
更新时间：2021-04-25 12:38:00
问题描述：
提前让交了订金，然后一直不让签
合同
，说月底30号再签，但是300抵扣押金的订金已经交了，要是不租了的话，可以要求退这个300的吗
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的
租赁
关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个
担保
，租赁期间如造成
出租人
房屋及室内设施的
财产损失
则从押金里扣除
2021-04-25 12:30:03
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要看押金的性质是否是属于
违约金
，如果提前
退房
的行为属于违约的话，是可以不退的。《
合同法
》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2021-04-25 12:32:59
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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照
合同违约责任
计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2021-04-25 12:38:00
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