首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房主有痴呆症，配偶有权把房子送给孙子吗？
更新时间：2021-04-25 11:26:31
问题描述：
房主有痴呆症，配偶有权把房子送给孙子吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
1192947
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，
5.5%营业税！需要交纳评估费（千分之六）。契税（90平米1%），印花税（万分之五），工本手续费等费用！由于儿子是无偿得到的赠与，你如果以后想出售这个房子，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价
5.5%的营业税！建议还是以买卖的方式过户给儿子！
一般
二手房
交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的
0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：
1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的
0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的
5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
2021-04-25 11:26:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
孙子有继承权吗？
婚姻家庭
280
我想咨询一下，女儿有权继承房子吗？
只要房产属于女儿的遗产 当然可以继承 具体看 中华人民共和国继承法。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
儿媳妇有权利住公婆的房子吗？
婚姻家庭
2070
子女有权卖父母房子吗
商品房买卖
2012
我父亲有房子，现在我父亲有两个孩子，还有几个孙子，请问孙子有权继承房子？父亲的房子怎么分开？
按揭房产可以继承吗? 1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
配偶属于直系亲属范围内吗
直系亲属范围
房东有两个儿子，把房子卖给儿子，卖完房子后房东死了，长子有权恢复他的继承份额吗？
在分房子时，可能会涉及土地纠纷，根据法律规定，土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，律师，孙子有权继承房产吗？
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去逝母亲把房子卖给儿子，其他子女有权要吗？
该房屋有其他子女的继承份额，可要求赔偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
奶奶将房子赠与孙子，养女有权分吗？
你好！奶奶自己决定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
立遗嘱可以代理吗
立遗嘱
4724
房子主人去逝后，配偶有权处置房主名下的房产吗？
你好，没权单方面处置房产。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承法继承纠纷如何处理
遗嘱继承纠纷
6239
父亲的房子产权，儿子有权卖吗？
不成立。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法定遗产继承怎么办理
法定继承
10141
房产赠与过户后能反悔吗
房产赠与
12075
房屋赠与需要什么手续
房产赠与
13252
怎么撤销房产赠与
房产赠与
14125
相关推荐
律师推荐：
济源律师
律师解答动态
35秒前
陈龙桥律师
近期帮助 35847 人
骑手不给务工费怎么办呢
43秒前
郭磊律师
近期帮助 13615 人
支付宝被外地刑侦大队给冻结没有案号有没有事
55秒前
周于炜律师
近期帮助 9597 人
现在肇事者不给钱。房产是小产权房。听说小产权房拍卖必须是本村人购买，而且购买人还不能有房产。
56秒前
周婷律师
近期帮助 7244 人
合伙人挪用资金被引诱虚假融资并与对方签有合同，作为股东我不知情，能追回被套的资金否
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 9597 人
父母全款给儿子买车，现在过到儿媳名下，父母不知道的情况下
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 113361 人
你好，我想问一下如果工厂合同上表明了必须做满三个月才能离职，未满三个月可以离职嘛
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 113361 人
若包工头不肯赔偿该如何解决
8分钟前
丁力律师
近期帮助 60993 人
上班途中脚脚后跟全员骨折，前期老板说要赔上医药费，没有劳动合同，也没有打卡记录，像我这种情况该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
