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我们家是2012年买的，2016年装修入住，现在发现房子漏水的问题，楼下浸水了。你有权向开发人员赔偿吗？

更新时间：2021-04-23 19:47:27
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我们家是2012年买的，2016年装修入住，现在发现房子漏水的问题，楼下浸水了。你有权向开发人员赔偿吗？
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    您好，您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 　　
    （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 　　
    （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年； 　　
    （三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期； 　　
    （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。 　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
    2021-04-23 19:41:37
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    你好：可以起诉要求维修和赔偿
    2021-04-23 19:44:22
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    你好！根据具体情况确定
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