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房产中介公司收了我2万预定金，经数次沟通交流，最终愿意退，但说先退一万，另一万得等，我询问多长时间，不确定性，这应该怎么办
更新时间：2021-04-22 15:43:49
问题描述：
房产中介
公司
收了我2万预
定金
，经数次沟通交流，最终愿意退，但说先退一万，另一万得等，我询问多长时间，不确定性，这应该怎么办
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《
商品房销售管理办法
》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，
房地产开发
企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房
买卖合同
之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖
合同
时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
您交的购房意向金属于预订款性质的费用而不是定金，按照法律规定如果双方没有签订购房合同，卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定，除非你们之间有相关的约定。
2021-04-22 15:32:30
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根据合同约定处理
2021-04-22 15:37:37
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2021-04-22 15:43:49
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