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住宅管理公司没有付钱给房东，租赁费已经付给房东了。现在房东必须强制收回房子。租赁人该怎么办？
更新时间：2021-04-22 13:28:42
问题描述：
住宅管理
公司
没有付钱给房东，
租赁
费已经付给房东了。现在房东必须强制收回房子。租赁人该怎么办？
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房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。
根据《
中华人民共和国合同法
》规定：
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前
解除合同
的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。
2021-04-22 13:18:33
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你好，建议及时与房东协商解决方案
2021-04-22 13:24:24
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您好
合同
中有具体约定吗
2021-04-22 13:28:42
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