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商店面临拆迁,但具体时间不确定,房东只收半年房租,半年后面临拆迁必须马上离开,没有任何补偿。
更新时间:2021-04-22 09:22:01
问题描述:
商店面临
拆迁
,但具体时间不确定,房东只收半年房租,半年后面临拆迁必须马上离开,没有任何补偿。
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商铺
拆迁补偿
的标准是依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 计算标准:
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修
装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、
房屋拆迁补偿
差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格。
2021-04-22 09:11:28
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在厂房满足合法建筑的前提下,既然拆迁对厂房租客的权益不可避免地造成了损害,则厂房的
承租人
有权就拆迁主张补偿,补偿的大部分来源于
企业
的停产停业损失费,如果租客自行
装修
厂房,还可以主张装修费和设备安置的费用等
2021-04-22 09:17:18
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你好,你的
租赁合同
到期了吗?如果没有,则属于房东方违约,可以要求对方承担
违约责任
2021-04-22 09:22:01
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