首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
南宁市玫瑰园区在一楼有专用停放电车的地方,自己用硬币充电,房地产收取电动汽车停车费是合理的吗?
更新时间:2021-04-22 05:38:47
问题描述:
南宁市玫瑰园区在一楼有专用停放电车的地方,自己用硬币充电,
房地产
收取电动汽车停车费是合理的吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
688489
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是
保管费
,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。 物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。
小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。 根据物权法第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律依据是物权法,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是合同法及国务院颁布的《
物业管理条例
》。合同法第365条及第366条规定,
保管合同
是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。
而《
物业管理
条例》第55条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。由此,物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。
车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
2021-04-22 05:30:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1900819
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,要看有没有物价局规定的哦
2021-04-22 05:33:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
419662
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
向当地的住建局投诉
2021-04-22 05:38:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
电梯房地下停车位收费合理吗
房产纠纷
697
你好,我的电动汽车在小区房地产指定的地下车库被盗,房地产没有收取停车费,他们看起来每次我们充电都要收
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。 物业是否有权向业主收取停
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
物业是否有权收取小区停车费
人身损害赔偿
15795
电动汽车停在房地产指定的停车场,每月要求收取30元的停车费,但电动汽车被偷了。 房地产有责任吗?
支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定,业主与物业管理公司是合同的双方当事人,物业管理公司应向业主收取物业管理费。那么,物业管理有哪些法律责任, 物业管
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区物业管理内容与物业服务范围是怎样的
物业管理范围
你好,律师,我家在一个小区的小卖部开的店,门口有停车场,房地产收停车费合理吗?
物权法哪一条规定小区内停车要收费?物权法没有规定要收费,规定的是所有权人有收益权(第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子停放电动汽车时,你必须付停车费吗?收费是一种费用。停车位配有庭院清扫收费银行。你必须收取停车费
物权法哪一条规定小区内停车要收费?物权法没有规定要收费,规定的是所有权人有收益权(第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区就是电动车必须停地下室,而且也不是电动车专用停车位,电动车和汽车都是停一个地方,请问物业合理吗?
可以通过业委会与物业交涉,要求改善服务
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的电动车停在负一楼指定位置被偷了,我每年都交了充电和停车费。请问物业有责任吗?
您好,物业没有尽到监管责任的需要承担相关的责任·
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2250
我们是租客,电动车进入小区不充电,就停放收费合理吗?
需要看小区是否有此项服务
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1650
我是经开区上海城市公寓业主,小区外围有一块停车场但地段是小区的,现在物业要收停车费请问合理吗?
如果提供看护服务的话是可以收费的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1185
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1070
判决抵押无效如何处理
抵押担保
910
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
835
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 44033 人
公司算工资分别186小时168!160!等结算工资是否合法?
40秒前
天习律所律师
近期帮助 44033 人
微信公众号音乐相册无法打开网页支付升级相册也无法打开以前的相册该怎么办?
49秒前
天习律所律师
近期帮助 44033 人
入职后一直在公司注册地A上班,现公司要求劳动者到B点上班,劳动者可以拒绝到B点上班吗?合法吗
51秒前
洪静律师
近期帮助 25110 人
我想咨询一下,刑事案件上有个赔付安葬费,没付,可以等到减刑吗
58秒前
天习律所律师
近期帮助 44033 人
知道对方的手机号和姓名能不能查到她所在位置
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 44033 人
你好残疾人办信用卡有什么政策
1分钟前
刘江律师
近期帮助 3392 人
17岁可以激活农业银行卡吗
2分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15984 人
公众号推广体检套餐活动,合规吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询