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房客没有办理退房手续(房子已经退房)，房东可以处置房客铺的地板吗(旧说要拆除，房东需要装修房子)。谢谢你！
更新时间：2021-04-21 11:20:15
问题描述：
房客没有办理
退房
手续(房子已经退房)，房东可以处置房客铺的地板吗(旧说要拆除，房东需要
装修
房子)。谢谢你！
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租房中途退房属于违约；
是否能拿回剩余租金则要看你们合同中对
违约责任
是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权没收剩余租金，则房东有权不返还剩余租金；
如果合同中没有约定房东有权没收剩余租金，则你们可以协商要求退还剩余租金，协商不成可以向法院起诉；
法律依据：《合同法》第一百一十四条 【
违约金
】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁机构
予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就
迟延履行
约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2021-04-21 11:12:03
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你好，建议依据
合同
约定的方式解决
2021-04-21 11:16:57
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依据你们合同约定处理
2021-04-21 11:20:15
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