法院现在正在拍卖房子。房子是夫妻共同的。明确规定一个人的一半。如果另一半不同意出售。会有什么结果呢？

更新时间：2021-04-21 07:55:26

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法院现在正在拍卖房子。房子是夫妻共同的。明确规定一个人的一半。如果另一半不同意出售。会有什么结果呢？

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如何买法院拍卖的房子?　　首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;　　其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。　　委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。　　除此之外，还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权;法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋，交易手续费需双方缴纳。　　消费者竞买时要掌握以下要诀：
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。

2021-04-21 07:46:56

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您好，在没有约定的情形下，一般是按夫妻共同公有处理，一般是双方一致抉择。若单方出卖房屋，构成无权处分，购买方是否取得房屋所有权，看是否符合善意取得的条件。夫妻另一方可要求对方分配价款，关于案件的具体情形，欢迎您致电详述。

2021-04-21 07:51:36

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如果判决书中没有认定是夫妻共同债务，那就无权拍卖另一半的房子

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