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物业公司今年6月份到期时,业委会没有及时与他们续签合同,物业公司为小区居民服务了3个月没有续签合同。行业委员会也希望房地产公司继续以这种方式提供服务。请问这种延续方式不召开业主大会是否合法合规?
更新时间:2021-04-21 01:29:12
问题描述:
物业公司今年6月份到期时,业委会没有及时与他们续签
合同
,物业公司为小区居民服务了3个月没有续签合同。行业委员会也希望
房地产
公司继续以这种方式提供服务。请问这种延续方式不召开
业主大会
是否合法合规?
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千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果合同到期后双方并未正式续约,只是双方都自动履行:出租人不要求承租人腾房,承租人继续按原约定支付租金,出租人也照收不误。
2021-04-21 01:24:56
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没签合同照样可以维权,合同只是
证据
而已,只要还存在其他证据就可以维护自己的权利。可以到消费者协会投诉
协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最优化的。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织,是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时,向消协投诉,请求消协调解是最常见的方式,能够较为顺利、有效地解决纠纷。
消协调解的是购房者与房企之间的消费纠纷,主要是购买商品和接受服务时消费者人身财产安全权、知情权、选择权、公平交易权、求偿权、结社权、获知权、尊重权、监督权等合法权益受到侵害与经营者之间发生的消费纠纷。消协调解消费纠纷不收费。
消协调解是在第三者的主持下,以国家法律、法规、规章、政策和社会公德为依据,对消费纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促使纠纷各方互谅互让,平等协商,自愿达成协议,促使发生纠纷的当事人依法解决纠纷的一种活动。消协调解本着以下
基本原则
:
(1)依据法律、法规、规章和政策进行调解,
(2)在双方当事人自愿平等的基础上进行调解;
(3)尊重当事人的诉讼权利,不得因未经调解或者调解不成而阻止当事人向人民法院起诉。消协工作人员与被调解人之间是民主的平等关系。
2021-04-21 01:29:12
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