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我交了2万的二手房订金，另一方只写了收条，如今后悔了，想退定金能退不，彼此沒有一切文本合同书
更新时间：2021-04-20 21:51:38
问题描述：
我交了2万的
二手房
订金，另一方只写了
收条
，如今后悔了，想退
定金
能退不，彼此沒有一切文本合同书
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1、购房前，确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋，应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及
授权委托书
等证件，如为共同财产，房屋共有人必须到场或签字，确保买卖过程的合法性。
2、全面了解房屋状况。由于二手房不是新商品房，或多或少的都存在这样那样的问题，购房者在看房时要全面了解房屋状况，包括房屋本身的结构、装修、户型、楼龄，周边配套、市政设施、
物业管理
水平等等，另外，还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清，对于拖欠的费用如何解决等问题。购房者应对这些情况做到心里有数后再决定买还是不买。
3、谨防掉进“格式
合同
”的陷阱。在签订定金合同之前，要对合同进行全面审查，如果有律师在帮审就更安全了。在签订合同的时候，要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱。众所周知，格式合同往往是保护起草合同一方的利益，因此，必须警惕卖家的种种不端行为。
2021-04-20 21:44:58
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您好，建议把定金收条给我看下，如果收取了定金，可能会承担
违约责任
，如果写的不是定金，有很大机会免责
2021-04-20 21:50:05
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您好，建议把定金收条给我看下，如果收取了定金，可能会承担违约责任
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