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几天前,通过中介签订了二手合同,交了2万元存款和2万元中介费。我现在不想买,可以后悔吗?
更新时间:2021-04-20 18:15:33
问题描述:
几天前,通过
中介
签订了二手
合同
,交了2万元存款和2万元中介费。我现在不想买,可以后悔吗?
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买房交定金注意事项:
1、
定金条款
并不具有强制性,它仅是指导性的,
消费者
可以依法自主决定是否订立定金条款;
2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;
3、虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效;
4、要分清定金和
预付款
的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。
5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。
6、定金和订金在法律上性质是不同的。依据
担保法
的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
而订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性质,如果收取订金的一方不能履行约定,则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
2021-04-20 18:07:24
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要看合同如何约定才能确定的哦
2021-04-20 18:12:33
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可以签订
协议
约定
2021-04-20 18:15:33
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