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卖家是单位建的楼房,不想要了,我再买,性质是二手房吗。
更新时间:2021-04-20 14:44:38
问题描述:
卖家是单位建的楼房,不想要了,我再买,性质是
二手房
吗。
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单位产权二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了。使用权并不等于产权,只有当以自己的名字办理的产权证办理好后,从法律上自己才拥有了房产的产权。
购买二手房应该注意检查原房主的产权证,产权是否清晰,是否准许上市销售;购房契税有没有交纳清楚;有没有被用作
抵押
或者
贷款
没有还清;
土地
的使用年限到什么时候结束;如果是单位
集资房
,土地收益金有没有交纳清楚;如果是单位或者集体的房产,更要注意出卖程序是否齐全合法。
2021-04-20 14:33:33
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房产纠纷律师团队
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要支付地价?表明房子还不是
商品房
,应该是单位福利房或
经济适用房
2021-04-20 14:39:47
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已帮助
100997
人 · 响应时间
平均1分钟内
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看没有
产权
证的原因确定是否能购买
2021-04-20 14:44:38
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