我签了3.年合同书，做了2.年加工厂搬新家了，也有一年沒有干应当如何赔付

更新时间：2021-04-20 12:33:05

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我签了3.年合同书，做了2.年加工厂搬新家了，也有一年沒有干应当如何赔付

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房屋买卖的赔偿问题：农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖双方的利益。对于购房人已经翻建，装修、扩建房屋，使房屋增值部分，应对购房人的投入进行补偿。
此外，让购房人返还、腾退房屋的同时，应当注意为购房人留出合理的腾退时间，购房人无房居住的，应当予以妥善安置。农村房屋买卖合同无效后，出卖人应当赔偿买受人的损失包括：

1、返还原购房价款及房屋原购买价款和现房屋价款之间的差价

2、买受人因扩建、改建、装修使房屋增值的部分

3、该房屋因拆迁而使出卖人获得的拆迁利益及土地的增值部分

以上损失，需要委托有资质的评估机构进行评估，然后确定损失数额。
对于土地增值和拆迁部分补偿，合同无效后，根据出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任的过错分配原则予以处理。

2021-04-20 12:25:09

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你好，建议进行劳动仲裁。用人单位不与劳动者签订劳动合同，需自用工第二个月起支付双倍工资，用人单位不签劳动合同，不按时支付劳动报酬，劳动者有权解除劳动关系，并要求用人单位支付经济补偿金

2021-04-20 12:30:21

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你好，可以到劳动局投诉

2021-04-20 12:33:05

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