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电梯照明区的照明和廊照明不是房地产费吗？
更新时间：2021-04-20 11:51:27
问题描述：
电梯照明区的照明和廊照明不是
房地产
费吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
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您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的
物业管理
企业订阅的《
物业服务合同
》。国务院公布的《
物业管理条例
》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务
合同
约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2021-04-20 11:40:48
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最终还是由
业主
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2021-04-20 11:46:37
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根据物管收费项目确定
2021-04-20 11:51:27
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