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未满10岁的孩子在小区广场玩，从业主擅自安装的吊环上掉下来，摔倒骨折，房地产有责任吗？
更新时间：2021-04-20 09:42:12
问题描述：
未满10岁的孩子在小区广场玩，从
业主
擅自安装的吊环上掉下来，摔倒骨折，
房地产
有责任吗？
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首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为
物业管理
工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
2021-04-20 09:30:45
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自己承担责任 看是什么原因
2021-04-20 09:36:22
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责任承担需要结合双方过错来定，若两人以上没有共同故意或者共同过失，但其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的，应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。
2021-04-20 09:42:12
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