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我有房子。卖的时候没经过老婆同意就给她签了。合同有效吗？
更新时间：2021-04-20 05:22:55
问题描述：
我有房子。卖的时候没经过老婆同意就给她签了。
合同
有效吗？
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合同生效
的一般要件：指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件，才能有效，也才能依法成立；依照《中华人民共和国
民法
通则》第55条的规定，合同生效的一般要件包括：
（1）行为人具有相应的
民事行为能力
；
（2）
意思表示
真实；
（3）不违反法律或社会公共利益。
2021-04-20 05:13:40
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你好，现行法律是物权和债权分离原则，即
房屋买卖合同
经双方自愿签订成立，没有权限处分
房产
办理过户的，构成违约。因此，你们之间的
买卖合同
是有效的，不能办理产权（
物权变更
）过户，你构成违约，需要按照合同约定的违约条款承担责任
2021-04-20 05:16:45
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你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的
民事权利
能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定
2021-04-20 05:22:55
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