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我自己买的车库门口可以停车吗小区物业居然不让我停

更新时间：2021-04-19 21:26:33
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我自己买的车库门口可以停车吗小区物业居然不让我停
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    根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，有产权证的地下车位可以买卖。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：
    （1）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；
    （2）把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；
    （3）小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
    2021-04-19 21:17:45
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    第一种，产权归谁就是谁的，这种车位可以办理产权证，是有法律保障的。第二种开发商可以对其进行经营管理，第三种，这种车位一般划在小区道路旁，系占用小区公共资源，认定其为全体小区业主共有。
    2021-04-19 21:22:16
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    根据物权法的相关规定，小区的地下停车位满足业主的需要之后，是可以进行出售的。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。
    2021-04-19 21:26:33
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