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河北香河在限购政策出台前购买了一套二手房，但如果没有住房，是否可以无条件终止？
更新时间：2021-04-19 16:23:50
问题描述：
河北香河在限购政策出台前购买了一套
二手房
，但如果没有住房，是否可以无条件终止？
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当涉及房地产买卖、交换等转让行为时，应按如下程序办理手续：
一、签订
合同
。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。
二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。
三、价格申报。双方在
房屋买卖
、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。
四、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。
五、缴纳税费。房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
六、变更登记。凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。
七、领取权证。办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。
2021-04-19 16:11:37
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一、买二手房需要交哪些费用
(一)契税。契税分两种情况来
征收
。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大 详细>>
2021-04-19 16:18:24
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