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房客在租住的房子里突然死亡，家人来到房东家要求赔偿。楼主一定要交钱吗？
更新时间：2021-04-19 09:34:54
问题描述：
房客在租住的房子里突然死亡，家人来到房东家要求赔偿。楼主一定要交钱吗？
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个人出租非居住用房需缴税费
一、对个人出租非居住用房，应按规定全额
征收
5%的营业税，按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。
二、个人出租非居住用房的租金收入低于本市营业税征收标准的，免征营业税，但仍应按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。
三、对个人出租非居住用房，在本市城镇土地使用税开征范围内的，应按规定缴纳城镇土地使用税。 根据这一通知，以及相关的法律、法规的规定，个人出租非居住用房需要缴纳如上税费。但需要注意的是，税率总和并非5%的营业税、12%的房产税和20%的个人所得税的简单相加所得的37%的税率，因为它们的计算基数不同。其中，5%的营业税，其缴纳的基数即为租金的收入;12%的房产税，其缴纳的基数是租金的收入;财产租赁所得应缴个人所得税的税率为20%，其基数为租金收入扣除已经缴纳的营业税和房产税，再扣除一部分费用，这部分扣除的费用计算方式为每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。
2021-04-19 09:23:50
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意外死亡的，如果是有侵权人，受害者
近亲属
可以提
起诉
讼要求赔偿。
2021-04-19 09:27:15
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因
侵权行为
造成他人死亡的，应当赔偿
医疗费
、
护理费
、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。还应当赔偿丧葬费和
死亡赔偿金
。
2021-04-19 09:34:54
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